也便是长江说念92号地。

地块位于南开区长江说念北侧。

四至界限为东至平利路，西至天津宜药印务有限公司，南至长江说念，北至天津市中环影像开垦公司。

出让地皮面积11954.1平时米，地皮用途为城镇住宅、贸易。

容积率1.6，总建筑面积约19200平时米，其中包含1000平时米贸易建筑。

挂牌肇始价为3.45亿元，折合肇始纯住宅楼面价17969元/平米。

地皮出让技艺为5月28日上昼9：30。

之前长江说念92号地块(永濠4S地块)推介过，其时容积率是2.0。

此次挂牌容积率裁减为1.6，不错排出全洋房社区。

津南长（挂）2026-05号地位于南开区西营门板块。

独揽有魄力隐翠轩一期、二期和绿城郁好意思净地块。

魄力隐翠轩本年年底录用，当今高层94平米总价360万起。

对口南开学校鹏飞学校九年一贯制，凭公约能入学和定向转学。

魄力隐翠轩二期瞻望五一启动认筹。

魄力隐翠轩二期成果图

家具为高层、小高、洋房，最小户型作念到75平米，最大户型113平米。

还霸术了一栋洋房。

中户80平米、边户85平米，10层到顶，仅60套，设施层瞻望总价340-380万。

绿城郁好意思净地块占地5.4万平米，总建面12.4万平米，容积率2.3。

将建成小高+洋房家具。

南开新址市集，竞争运转强烈了！

4月27日，静海区挂牌一宗宅地。

地块位于静海新城北丰路北侧，属于北部的中央糊口区。

这亦然静海城区2026年挂牌的第一宗宅地。

该地块出让地皮面积38470.99平米。

肇始总价为2.742亿元，折合楼面价为4752元/平米。

容积率1.5，家具以洋房为主。

地块将于5月27日摘牌。

这块地，MILAN SPORTS为此前推介的静海城区6号地。

其时容积率1.6，当今挂牌降到1.5。

北部的中央糊口区，是静海城区重心发展的区域，新盘迫临，城市界面新。

最进击的，买房主说念主也认同。

区域内的靖水雅苑3月签约18套房，签约面积全区第一。

全架空的新一代家具，王人是大户型。洋房168、170平米，叠拼 217、230、272平米，洋房均价1.4-1.6万/平米。

靖水雅苑成果图

片区内还将新建天津履行中学静海学校，为九年一贯制学校。

霸术建立54个教悔班，可提供学位2430个。

瞻望2028年建成插足使用。

静海楼市这两年，不错说团泊西和静海城区瓜分秋色。

团泊西的共鸣度在不休进步。

津铁镜界“霸占”了不少城区买房主说念主。

团泊西新亮相的政华樾华园，家具一样很能打。

政华樾华园成果图

关切度很高，如故启动排卡。

刻下放风价洋房95平米110-125万，110平米140-158万，130平米177-191万。

叠拼上叠126平米200-230万，下叠170平米300-350万。

不外，静海城区背靠约20万常住东说念主口，地缘的住房需求依然存在。

当今又有新地块挂牌，下一步，家具也势必连续冲破。

注：文中的户型面积，均为建筑面积。

米兰